Написала: Ами Р. Ремо
Улагање у стамбену јединицу дуго се сматра једним од најбољих извора пасивног прихода.
Осим чињенице да имате материјалну имовину, добитак можете остварити на два начина - путем најма који ће вам доносити додатни месечни приход и кроз капиталне добитке, како су цене етажних станова временом виђене.
Али питање које многи постављају је: да ли купујем јединице за претпродају или за усељење (РФО)? Обе могућности имају подједнако убедљиве заслуге, али ако желите одмах да уживате у благодатима ваше етажне инвестиције - било као крајњи корисник или као инвеститор - РФО би био прави пут.Аиала Ланд цементира отисак у успешном Куезон Цитију Цловерлеаф: Северна капија метроа Маниле Зашто ме бројке о вакцинацији више занимају за берзу
На основу процена компаније Цоллиерс Пхилиппинес, постоји око 14.879 станова који су класификовани као РФО од 42.511 преосталог инвентара у Метро Манили до краја 2020. Иако постоји велики број опција на тржишту, кључно је одабрати која од ових јединица може нуде вам стратешку локацију у близини основних објеката, добро изграђену структуру, изузетне завршне облоге као и одабране садржаје који вама или вашем закупцу могу пружити здраво, опуштајуће окружење.
Паметан избор омогућиће вам да уберете добитак и користи које нуди филипинска индустрија некретнина, која је успела да остане еластична усред пандемије.
Подаци Бангко Сентрал нг Пилипинас показали су да су се цене стамбених некретнина на националном нивоу опоравиле у четвртом кварталу 2020. године, на основу његовог индекса цена стамбених некретнина. Извештава се да се раст цена кућа вратио на позитивну територију пошто је РРЕПИ порастао за 0,8 процента на годишњем нивоу и за 2,4 процента на кварталном нивоу.
Глобал Проперти Гуиде такође је известио да је процењени принос за закуп стамбеног простора од 120 квадрата у Метро Манили, са откупном ценом од П23,5 милиона и месечном стопом закупа од П120,131, износио 6,13 одсто у 2020, упркос изазовима пандемије.
вести о Леила де лима
Цоллиерс у међувремену верује да се спрема опоравак.
Почев од 2022. године, очекује се да ће темпо раста цена етажних станова и закупнина достићи 1,5, односно 1,7 одсто, због увођења владине вакцине и опоравка апсорпције канцеларијског простора. Пре пандемије, просечни раст цена од 2015. до 2019. достизао је 13,9 одсто годишње, рекао је Цоллиерс у свом извештају из априла 2021. године.
С обзиром на зелене изданке опоравка на стамбеном тржишту, улагање у етажно власништво данас може бити уносна опција. То се сада своди на РФО који ћете изабрати.
Најбоље је да одаберете сезонског програмера попут Федерал Ланд-а, чији импресивни портфолио РФО јединица пружа вам добре изборе, омогућавајући вам да искористите благодати улагања у некретнине.
Трг Оне Вилсон Федерал Ланд-а на углу Авеније Ортигас иВилсон Ст., у Греенхиллсу, Сан Јуан, нуди простране домове са неуспоредивим приступом централним пословним окрузима, престижним школама, комерцијалним комплексима и рекреационим центрима. Његова врхунска локација идеална је за оне у покрету, што приличи онима који воде брзи космополитски животни стил.
Друга опција је Тхе ЦапиталКуле дуж авеније Е. Родригуез старије у граду Куезон Цити - резиденција са три куле која се бави потребама модерног урбаног становника из мера безбедности и заштите; погодности; близини основних добара и услуга, школама, центрима за разоноду и другим институцијама. Његова главна локација представља погодне опције за мобилност путем главних инфраструктурних развоја, попут новоотворене Скиваи Стаге 3.
Улагање у кондоминијум је заиста један од најбољих извора пасивног прихода, али само ако нађете правог партнера попут Федерал Ланд-а чији пројекти могу да вам донесу вредност.
Уз извештаје Мариелле Медине и Катхлеен де Вилла, Инкуирер Ресеарцх
Да бисте сазнали више о својствима РФО, позовите врућу линију Оне Вилсон Скуаре на (632) 7906-5113, врућу линију Цапитал Товерс на (632) 3415-2500 или посетите ову веб сајт .
АДВТ
Прочитајте још Пословне приче:
Обавештење Роцквелл Ланд-а о годишњем састанку акционара
Фасттрацк је САП ПХ партнер године другу годину заредом
Погледајте локално набављене у Робинсонс Маллс